Qu'est-ce que le Diagnostic Gaz ?
Le Diagnostic Gaz est un diagnostic immobilier obligatoire qui permet de vérifier la conformité et la sécurité des installations de gaz dans les logements d’habitation. Il vise à prévenir les risques liés à des installations vétustes ou défectueuses, notamment les fuites de gaz et les risques d'explosion ou d'intoxication au monoxyde de carbone.
Ce diagnostic s'applique aux installations de gaz de plus de 15 ans et doit être effectué avant la vente ou la location d'un bien immobilier.
Norme appliquée : AFNOR NF P 45-500 (juillet 2022)
Pourquoi le Diagnostic Gaz est-il obligatoire ?
Le gaz, bien qu’essentiel pour le chauffage, la cuisson et la production d'eau chaude, peut présenter des risques graves en cas de dysfonctionnement. Chaque année, des incidents domestiques sont causés par des installations de gaz non conformes, mettant en danger la santé et la sécurité des occupants. Le Diagnostic Gaz est obligatoire pour :
Ce diagnostic est à intégrer dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur lors de la vente ou au locataire lors de la location.
Qui est concerné par le Diagnostic Gaz ?
Le Diagnostic Gaz est obligatoire pour :
Le diagnostic gaz est valable pendant 3 ans pour les ventes et 6 ans pour les locations.
Comment se déroule le Diagnostic Gaz ?
Le diagnostic gaz est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui évalue l’état de l’installation intérieure de gaz selon plusieurs critères :
Le diagnostiqueur vérifie également l’absence de fuites de gaz, la conformité des équipements et la sécurité des locaux. À l’issue du diagnostic, un rapport est remis, indiquant les éventuelles anomalies, classées selon leur gravité :
Quels sont les risques en cas de non-réalisation du Diagnostic Gaz ?
Le non-respect de l’obligation de réaliser un Diagnostic Gaz peut entraîner des risques et des conséquences graves pour le propriétaire :
Le diagnostic est donc essentiel pour garantir la sécurité des occupants et pour éviter tout litige juridique.
Pourquoi faire appel à nos experts pour votre Diagnostic Gaz ?
Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent des diagnostics gaz complets et conformes à la réglementation en vigueur. Notre équipe de professionnels vous assure un service rapide et fiable pour sécuriser vos installations. Nous vous offrons :
Notre mission est de garantir la sécurité des installations de gaz dans votre logement et de vous accompagner dans la mise en conformité si nécessaire.
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